PONTIANAK POST – Biaya tempat tinggal yang semakin membebani membuat banyak keluarga di berbagai negara harus mengorbankan kebutuhan pokok, kesehatan, hingga rencana membangun keluarga.
Survei global Habitat for Humanity International terhadap 30.758 responden di 22 negara menemukan, tiga dari empat responden atau 75 persen memangkas setidaknya satu jenis pengeluaran dalam setahun terakhir demi memenuhi biaya tempat tinggal.
Pengorbanan tersebut tidak hanya dialami penyewa rumah atau keluarga yang mencicil kredit pemilikan rumah (KPR). Sebanyak 33 persen responden mengurangi pengeluaran untuk makanan, 32 persen menggunakan tabungan atau dana darurat, dan 13 persen menunda atau tidak mencari perawatan medis demi menutup biaya tempat tinggal.
Laporan bertajuk Home at What Cost? itu menunjukkan bahwa persoalan keterjangkauan hunian telah meluas menjadi persoalan kesejahteraan keluarga.
Rumah yang seharusnya menjadi tempat berlindung justru dapat menjadi sumber tekanan keuangan ketika biaya untuk mempertahankannya membuat kebutuhan lain tidak terpenuhi.
Tekanan paling besar dirasakan kelompok yang rentan secara ekonomi dan perumahan. Sebanyak 89 persen responden yang tinggal dalam pengaturan hunian informal mengaku mengurangi pengeluaran, disusul 85 persen kelompok berpenghasilan rendah dan 81 persen generasi Z serta milenial.
CEO Habitat for Humanity International Jonathan Reckford mengatakan, memiliki rumah semestinya tidak mengharuskan seseorang mengorbankan kesehatan atau masa depannya.
“Memiliki rumah seharusnya tidak membuat seseorang harus mengorbankan kesehatan atau masa depannya. Rumah semestinya menjadi landasan untuk hidup sehat, membuka peluang, dan mencapai keamanan finansial,” ujar Reckford.
Menurut dia, hasil survei tersebut memperlihatkan pentingnya pemerintah, dunia usaha, dan masyarakat bekerja sama membangun sistem perumahan yang memungkinkan masyarakat merencanakan masa depan, bukan sekadar memenuhi kebutuhan hari ini.
Rentan Kehilangan Tempat Tinggal
Beban biaya hunian juga membuat banyak keluarga sulit menghadapi keadaan darurat. Hampir separuh responden atau 48 persen mengatakan satu masalah tak terduga saja dapat mengancam kemampuan mereka untuk tetap memiliki tempat tinggal.
Sebanyak 40 persen responden mengaku harus menerima tingkat risiko tertentu terkait tempat tinggal karena pilihan yang lebih aman berada di luar jangkauan keuangan mereka. Sementara itu, 56 persen menilai sistem perumahan di negara masing-masing bermasalah atau tidak berjalan sebagaimana mestinya.
Dampaknya menjalar hingga rencana kehidupan jangka panjang. Lebih dari separuh responden atau 56 persen mengatakan biaya tempat tinggal membuat mereka kesulitan mempertimbangkan untuk memulai sebuah keluarga. Angka tersebut meningkat menjadi 62 persen di kalangan generasi Z dan milenial.
Kekhawatiran serupa dirasakan orang tua. Sebanyak 58 persen orang tua dan wali responden mengaku khawatir biaya tempat tinggal membatasi peluang anak-anak mereka.
Bagi sebagian masyarakat, kepemilikan rumah bahkan terasa semakin sulit dicapai. Di Kanada, 56 persen responden yang belum memiliki rumah mengatakan tidak yakin dapat mempunyai rumah sendiri suatu saat nanti. Di Amerika Serikat, angkanya mencapai 42 persen.
Sementara itu, ketidakpuasan terhadap kondisi tempat tinggal tercatat tinggi di Pantai Gading, sebesar 66 persen, dan Etiopia, 63 persen. Angka tersebut melampaui rata-rata global sebesar 35 persen.
Hunian Berkaitan dengan Kesehatan Mental
Survei tersebut juga menemukan hubungan erat antara kondisi tempat tinggal dan kesejahteraan psikologis. Lebih dari sepertiga responden atau 35 persen menyebut kondisi tempat tinggal sebagai salah satu sumber stres terbesar dalam hidup mereka.
Angka itu meningkat menjadi 64 persen pada responden yang tinggal dalam pengaturan hunian informal dan 39 persen di kalangan generasi Z serta milenial.
Penyewa rumah juga lebih sering melaporkan potensi dampak negatif tempat tinggal terhadap kesehatan dibandingkan pemilik rumah. Persentasenya masing-masing 28 persen dan 19 persen.
Sebaliknya, 89 persen responden global mengatakan tempat tinggal yang aman, nyaman, dan layak membantu menjaga kesehatan mental mereka. Temuan ini menegaskan bahwa kualitas hunian tidak hanya menyangkut bangunan fisik, tetapi juga rasa aman dan kestabilan kehidupan keluarga.
Tantangan lain datang dari perubahan iklim. Sebanyak 30 persen responden memperkirakan cuaca ekstrem akan membuat tempat tinggal mereka semakin sulit dihuni dalam tiga tahun mendatang. Adapun 18 persen mengatakan rumah mereka tidak mampu memberikan perlindungan memadai dari cuaca ekstrem, seperti panas, dingin, atau banjir.
Dorong Solusi Perumahan Terjangkau
Habitat for Humanity menyerukan keterlibatan pemerintah, sektor swasta, organisasi masyarakat sipil, dan masyarakat luas untuk memperluas akses terhadap hunian yang aman, layak, dan terjangkau.
Organisasi tersebut mendorong pemerintah menerjemahkan komitmen perumahan menjadi kebijakan dan investasi nyata. Dunia usaha juga diharapkan memperluas akses pembiayaan dan menghadirkan inovasi agar lebih banyak masyarakat mampu memperoleh tempat tinggal yang layak.
Survei dilakukan pada 10 April hingga 30 Juni 2026 di 22 negara, termasuk Indonesia, dengan melibatkan 30.758 responden. Negara yang disurvei mencakup Argentina, Australia, Brasil, Kanada, Indonesia, Inggris Raya, Amerika Serikat, serta sejumlah negara di Afrika, Asia, Eropa, dan Amerika Latin.
Habitat for Humanity merupakan organisasi yang didirikan pada 1976 dan bekerja bersama masyarakat untuk memperluas akses terhadap hunian layak. Organisasi ini menyatakan telah membantu lebih dari 65 juta orang di seluruh dunia membangun masa depan melalui akses terhadap tempat tinggal yang aman, layak, dan terjangkau.
Angka Penting
-
75% memangkas setidaknya satu jenis pengeluaran.
-
33% mengurangi belanja makanan.
-
32% menggunakan tabungan atau dana darurat.
-
13% menunda atau tidak mencari perawatan medis.
-
48% rentan kehilangan kemampuan mempertahankan tempat tinggal akibat satu masalah tak terduga.
-
56% kesulitan mempertimbangkan untuk memulai keluarga akibat biaya hunian.